SALSABILA, ADE ANDRIANA (2026) ANALISIS KELAYAKAN KENAIKAN NILAI JUAL OBJEK PAJAK (NJOP) PERSENTASE DAN PERIODE PENYESUAIAN DALAM OPTIMALISASI PENERIMAAN PAJAK DAERAH KOTA LHOKSEUMAWE. S1 thesis, Universitas Malikussaleh.

	Text COVER ADE ANDRIANA SALSABILA.pdf Download (193kB)
	Text ABSTRAK ADE ANDRIANA SALSABILA.pdf Download (294kB)
	Text BAB 1 ADE ANDRIANA SALSABILA.pdf Download (271kB)
	Text DAPUS ADE ANDRIANA SALSABILA.pdf Download (278kB)
	Text SKRIPSI ADE ANDRIANA SALSABILA.pdf Restricted to Registered users only Download (3MB)

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kelayakan kenaikan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP), persentase kenaikan dan periode penyesuaiannya dalam optimalisasi penerimaan pajak daerah Kota Lhokseumawe. Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif dengan desain studi kasus. Data diperoleh melalui wawancara dan dokumentasi yang dilakukan pada Badan Pengelolaan Keuangan Daerah (BPKD) Kota Lhokseumawe, kantor geuchik, serta masyarakat sebagai sumber informasi mengenai NJOP, harga pasar tanah dan bangunan, PBB-P2, dan Pendapatan Asli Daerah (PAD). Hasil penelitian menunjukkan bahwa dari 156 hasil perbandingan antara NJOP, harga pasar gampong, dan harga pasar masyarakat, sebanyak 93 perbandingan atau 59,6% memiliki selisih lebih dari 50%. Kondisi tersebut menunjukkan bahwa NJOP pada sebagian besar objek penelitian masih berada di bawah perkembangan harga pasar, sehingga kenaikan NJOP lebih dari 50% dapat menjadi alternatif pada wilayah yang memiliki kesenjangan tersebut dengan tetap mempertimbangkan kondisi wilayah dan kemampuan masyarakat. Hasil penelitian juga menunjukkan bahwa periode tiga tahun tepat dijadikan acuan dalam penyesuaian NJOP untuk mencegah kesenjangan yang terlalu besar antara NJOP dan harga pasar serta menghindari lonjakan beban PBB-P2. Selanjutnya, realisasi PAD Kota Lhokseumawe selama 2020–2025 belum sepenuhnya mencapai target yang ditetapkan. Penyesuaian NJOP secara berkala dan sesuai perkembangan harga pasar berpotensi meningkatkan dasar pengenaan PBB-P2, penerimaan PBBP2, PAD, serta kemampuan pemerintah daerah dalam menetapkan target PAD pada periode berikutnya. Dengan demikian, penyesuaian NJOP secara bertahap, berkala, dan proporsional dapat menjadi salah satu upaya dalam mengoptimalkan penerimaan pajak daerah Kota Lhokseumawe dengan tetap memperhatikan kemampuan masyarakat.

Item Type:	Thesis (S1)
Subjects:	H Social Sciences > HB Economic Theory H Social Sciences > HC Economic History and Conditions H Social Sciences > HF Commerce > HF5601 Accounting
Divisions:	Fakultas Ekonomi dan Bisnis > 62201 - Jurusan Akuntansi
Depositing User:	ade andriana salsabila
Date Deposited:	24 Sep 2026 03:26
Last Modified:	24 Sep 2026 03:26
URI:	https://rama.unimal.ac.id/id/eprint/23186

Actions (login required)

View Item